家探し　選んだポイント

今回は物件選びのポイント、今回設定した最低条件などを書いていきます。

都会とは視点が違うところもあるからその辺りも考えながら読んでみると良いと思います。

今回設定した物件の条件

物件を紹介してもらう際にこちらで考えた物件の条件は

【最優先条件】

・家賃は１０万円以内（駐車場込み）

・２LDK以上（広さは６０平米以上あるとありがたい感じ）

・駐車場２台付き

【あったらいいな】

・築１５年以内（最優先条件が満たせれば２０年以内でもいいかな）

・キッチンの作業スペース広め

・収納が充実（それほど荷物が多いわけではないが、まあ感覚の問題かな）

条件面での都会との違い

・駅近でなくていい

公共交通機関が発達している都会は駅近かどうかは結構重要なのではないでしょうか。それによって家賃も変わりますし。

地方は車社会なのでそこは全く気にしなくていい。逆に駐車場は必須！

・生活の利便性を気にする

都会であれば、どこに住んでもそれほど遠くないところにコンビニやスーパーがあるけど地方はそうはいかない。後述しますが、今回はそういう面でもとても良い物件に出会えました。

物件について

紹介①

最初に行ったのは「エル・コミュニケーションズ」さん。

対応してくれた方はとても丁寧で好感がもてました。

紹介してもらった物件は６件。時間の都合上４件回ることができました。

【１件目】

スーモで調べた段階では１番いいなと思っていた物件。

事前情報でリビングが少し傾いている情報があったものの、行ってみるとさほど気にならない。最優先条件と照らし合わせても紹介してもらった中では最も良いところでした。

懸念点は

・思ったよりも建物が古い感じがしたこと

・クマの目撃情報が多いところ（クマに関する問い合わせが多いらしいが、どこでも出るのでどうにもできないとも言ってました）

・ハザードマップで土砂災害の危険があるところ

【２件目】

マンションタイプの物件

３階建てで３階のお部屋

近くにコンビニ、ホームセンター、イオンがある生活にはとても便利な立地。

条件も全て満たしていて収納も充実。

懸念点

・高所恐怖症の私には若干怖いと思うつくり（笑）

・秋田市の端の方なので勤務地によっては通勤時間がかかってしまう可能性あり

【３件目】

メゾネットタイプの３LDK

広さは十分でとてもいい。

懸念点

・駐車場が狭くて停めづらい。しかも縦列駐車。

【４件目】

２階建てでこれまでと比べると若干狭い。でも条件には合っている。

懸念点

・特段悪いところはないが他の物件よりもちょっと物足りない

広さや収納、生活の利便性など

・家の前の道がとても狭い

引っ越しのトラックは間違いなく入ってこられない。

紹介②

４件見終わった後に次のお店まで送ってくれました。その親切さに妻は早くもこっちで決めようと言っていました。

２つ目は「秋田住宅流通センター」さん

先ほどと紹介してくれる物件が重複したので内見させてもらったのは１件のみでした。

隣にある潟上市の物件なので家賃は比較的安い

懸念点

・先ほどの４件目と同じで他よりも上回ってくるものがない。

・大通りから１本路地に入るのだが、大通りの交通量が多くて左折も右折も時間がかかる。実際帰るときもだいぶ待った。

決めては？

秋田駅に戻り、お店でビールを飲みながら作戦会議（笑）

２件目と３件目の２つに絞った。

最終的には生活の利便性から２件目の物件に決定。

懸念点もあったがそれを上回る物件の素晴らしさがありました。

通勤の件は今でも１時間かけて行っているのでさほど問題ないだろうという結論。

高所恐怖症については妻に我慢しろと一蹴されました。

次の日には新幹線で帰る予定だったのでもう一度不動産屋に訪れて話を聞きました。

相変わらずの対応の良さにホッとする。

メール等のやり取りで手続きを進めています。

まとめ

物件選びについていろいろ調べても出てきますが、やはり事前に条件はハッキリさせて行ったほうが良いですね。

今回は最優先の条件を全てクリアした物件を紹介してもらったので、より付加価値を感じる物件を選べてとても良かったです。

地方の安さにも驚きながら選ぶことができました。（駐車場２台で６０００円は都会じゃありえない）